Millaiset ovat omakotiasumisen kustannukset pääkaupunkiseudulla?

Taloprojektiin lähtiessä arvelimme, että juoksevat pakolliset asumiskulut uudessa kodissa tulisivat olemaan noin 200 eur/kk (ilman kiinteistöveroa). Jaamme tässä alla lyhyen katsauksen kustannusten toteutumasta ensimmäisen asumisvuoden jälkeen.

Perusfaktat talosta ja asumisesta
  • asukkaina 3-henkinen perhe
  • sijainti pääkaupunkiseudulla
  • rakennusmateriaalina kivi
  • lämmitysmuotona maalämpö
  • kiinteistön huoneistoala 177 m2 (kerrosala 237m2, kokonaisala 357m2) 
  • oma tontti, jonka koko n. 882m2 
  • rakennusvuosi 2019
Meidän asumisen keskimääräiset kustannukset v. 2020
  • Sähkö: 64 eur/kk (keskiarvo)
  • Sähkönsiirto: 72 eur/kk (keskiarvo)
  • Vesihuolto: 43 eur/kk
  • Jätehuolto: 18 eur/kk
  • Kotivakuutus: 49 eur/kk
  • Yhteensä: 246 eur/kk

Lisäksi

  • Kiinteistövero: 111 eur/kk
  • Verkkoyhteydet ja viihde: 53 eur/kk
  • Kodin turvallisuus: 53 eur/kk
  • Kaikki yhteensä: 463 eur/kk
Kustannuslaskennassa huomioitavia asioita

Yllä olevan listauksen ulkopuolelle jätettiin tarkoituksella lainanlyhennyserät, jotka tyypillisesti muodostavat suurimman toistuvan kustannuserän asumisessa – niin meilläkin. Oma alkupääoma, lainamäärä ja takaisinmaksuaika kuitenkin vaikuttavat merkittävästi kuukausierään, eikä ole sellaisenaan välttämättä vertailukelpoinen, joten jätimme sen tästä pois.

Lisäkuluja voi aiheutua mm. tonttivuokrasta (jos kyseessä on vuokratontti) sekä huoltokuluista (jos käyttää vaikkapa lumenaurauspalvelua talvisin). Korjauskuluja ei pitäisi meille muodostua vielä pitkään aikaan, mutta nekin on syytä huomioida mikäli on kyse vanhemmasta talosta.

Kulujen muodostumisessa täytyy myös huomioida, että ihmisillä on erilaisia tarpeita ja tottumuksia esimerkiksi veden ja sähkönkulutuksen suhteen. Meillä sähköauton lataaminen lisää sähkönkulutusta, samoin ulkoporeallas, jonka ylläpitäminen kuluttaa sähköä noin yhden euron vuorokaudessa. Samoin nettiyhteyden tyyppi ja erilaisten tv-kanavapakettien käyttö vaikuttaa asumiskuluihin asukkaiden mieltymyksistä riippuen.

Myös lämmitysmuoto voi aiheuttaa isojakin eroja kustannustasoon. Sähkösopimus ja kotivakuutus kannattaa kilpailuttaa säännöllisesti, sillä niistäkin voi muodostua yllättävän paljon säästöä. Lakimuutoksen myötä tulevaa huojennusta sähkönsiirtomaksuihin odotamme jo malttamattomina. Oman sähkösopimuksen voi kilpailuttaa täällä tai täällä.

Olisi kiinnostavaa kuulla millaisia asumiskuluja teillä on erilaisissa asumismuodoissa ja eri puolilla Suomea? Mielenkiintoista vertailutietoa löytyy vaikkapa täältä, jossa omakotiasumisen kulut kuitenkin päihittävät kerrostalo- ja rivitaloasumisen kulut käytössä oleviin asuinneliöihin nähden.

4 Comments

  • Posted helmikuu 8, 2021
    by Meri

    Kiitos mielenkiintoisesta kirjoituksesta. Olemme juuri aloitelleet omakotitalon rakentamista ja mielessä on ollut lähinnä rakennuskustannukset. Tulevat asumiskustannukset ovat vielä vähän epäselvät. Puntaroimme juuri lämmityksen valinnan kanssa, tällä hetkellä harkinnassa on maalämpöenergia. https://avanti-suomi.fi/tuotteet/maalamponesteet/

    • Posted helmikuu 21, 2021
      by Villa Lume

      maalämmölle iso suositus meiltä, on toiminut tosi hyvin.

  • Posted maaliskuu 3, 2021
    by Satu

    Kiitos hyvästä kirjoituksesta! Itse muutimme viime kesänä omakotitaloon ensimmäistä kertaa. Talo on vanha ja siinä on öljylämmitys, johon on ollut hieman totuttelemista ja nytkin pitäisi tilata öljypoltinhuolto. Meillä suurin osa kuluista on juurikin noita korjauskuluja, ja tänä talvella kuluja kertyi myös juurikin lumenaurauspalvelusta. https://www.suomenpoltintekniikka.fi/oljypoltinhuolto

Leave a comment

 

Lifestyleblogi | Rakennusblogi | Sisustusblogi | Matkablogi

Villa Lume © 2021. All Rights Reserved.